En bref
- Pas de prix catalogue : le tarif se calcule sur dossier, projet par projet.
- Ordre de grandeur : souvent 1 500 à 5 000 € pour un particulier, soit ~1 à 3 % du coût des travaux.
- Le prix varie selon le montant des travaux, le profil, la technique et le dossier.
- Comparer plusieurs devis reste le meilleur moyen de payer le juste prix.
Combien coûte une assurance dommage ouvrage ?
Il n'existe pas de prix « catalogue » pour une dommage ouvrage : c'est une assurance qui se tarife sur dossier. Deux projets identiques sur le papier peuvent donner deux tarifs différents.
On peut toutefois donner un ordre de grandeur de marché : pour un particulier qui fait construire, le budget d'une DO se situe le plus souvent entre 1 500 et 5 000 €, soit de l'ordre de 1 à 3 % du coût des travaux. C'est un repère, pas un devis.
Fourchettes de prix selon le montant des travaux
Ces ordres de grandeur appliquent la règle des 1 à 3 % du coût des travaux. Ce sont des fourchettes de marché indicatives, pas le tarif d'un assureur précis.
| Montant des travaux | Prix DO indicatif |
|---|---|
| 50 000 – 100 000 € | 1 500 – 3 000 € |
| 100 000 – 150 000 € | 1 800 – 4 500 € |
| 150 000 – 250 000 € | 2 500 – 7 500 € |
| 250 000 – 400 000 € | 4 000 – 12 000 € |
Estimations de marché. Le tarif réel dépend de votre dossier (profil, technique constructive, antécédents).
Ce qui fait varier le prix
Six éléments pèsent sur le tarif d'une dommage ouvrage. Les connaître aide à comprendre les écarts entre devis.
Le montant des travaux
C'est la base de calcul : la prime est le plus souvent estimée en pourcentage du coût total de construction.
La nature du projet
Construction neuve, extension, surélévation ou rénovation lourde : le risque — et donc le prix — n'est pas le même.
La technique de construction
Maçonnerie traditionnelle, ossature bois, techniques peu courantes : plus c'est atypique, plus l'assureur est prudent.
Votre profil
Particulier, SCI, promoteur, autoconstructeur : chaque profil est apprécié différemment, l'autoconstruction étant la plus délicate à placer.
La qualité du dossier
Étude de sol, attestations décennales des intervenants, plans complets : un dossier solide rassure et peut améliorer le tarif.
Vos antécédents
Sinistres passés, chantier déjà commencé ou intervenants sans décennale valable compliquent la souscription.
Comment payer moins cher
- 01
Comparez plusieurs devis
Un même projet peut donner des écarts importants d'un assureur à l'autre, car chacun apprécie le risque à sa façon. C'est le levier n°1.
- 02
Présentez un dossier complet
Étude de sol, permis, attestations décennales des entreprises : un dossier carré est moins risqué pour l'assureur, donc mieux tarifé.
- 03
Souscrivez au bon moment
La DO doit être en place avant l'ouverture du chantier. Anticiper évite les majorations liées à un dossier déposé en urgence.
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Questions fréquentes sur le prix
Les réponses aux questions les plus courantes sur le tarif d'une dommage ouvrage.